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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：25.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
保安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西班牙小鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.47 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 土地面積：24.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於尋求「大空間」且「重視隱私」的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於新屋的低維護成本、方正且機能性極高的四房四衛格局，以及鄰近生活圈帶來的便利性。特別適合多代同堂居住，或預算在 1500 萬左右希望擁有獨立庭院空間的客戶。
然而，購買前需審慎評估通勤時間是否能接受新屋區的位置，並確認雙車位的實際範圍與位置是否符合需求。若對議價有耐心，建議可趁屋主誠意出售時提出適當報價，以增加購入的成功率。總體而言，這是一個居住品質高、性價比不錯的標的，但須確認自身通勤與維護需求是否匹配。
問與答
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